Der Projektentwickler – unabhängig davon, ob in Form einer Projektgesellschaft, eines Eigentümers, Bauunternehmers oder Ähnlichem – übernimmt die zentralen Aufgaben im Rahmen der Erstellung von Wohn- oder Gewerbeimmobilien. Dabei fallen unter anderem die Steuerung der Konzeption, die Planung des Budgets hinsichtlich der Projekte und die ganz grundsätzliche Betreuung in allen Phasen an. Projektentwicklung ohne Projektentwickler Software kann da schnell unübersichtlich werden.
Das breite Leistungsportfolio des Berufsstandes der Projektentwickler erfordert einen hohen dokumentarischen sowie organisatorischen Aufwand, der nicht selten zu einer verzweifelten Zettelwirtschaft geführt hat. Was genau ein Projektentwickler ist und wie er sich von einem Bauträger unterscheidet, welche Aufgaben im einzelnen im Bereich der Projektentwicklung anfallen können und warum intelligente Softwarelösung in Form einer Projektentwickler Software die Branche zu kostensenkender Effizienz führen kann, lesen Sie in diesem Beitrag.
Projektentwickler – Die Schlüsselfigur und ihre Aufgaben
Ein Projektentwickler ist eine Schlüsselfunktion in der Umsetzung von Projekten. Er ist verantwortlich für die Planung, Organisation, Durchführung und Überwachung von Projekten. Das kann alles von der Entwicklung von Immobilien, dem Bau von Gebäuden und Ähnlichem umfassen.
Projektentwickler arbeiten eng mit einem Team von Fachexperten zusammen, um Projektziele zu erreichen. Sie arbeiten an der Entwicklung von Projektplänen, die Zeitpläne, Budget- und Ressourcenbedürfnisse enthalten. Sie sind dafür verantwortlich, dass diese Pläne auf Kurs bleiben. Dafür überwachen sie regelmäßig den Fortschritt des Projekts. Zudem koordinieren sie die Arbeit des Teams.
Projektentwickler müssen auch dafür sorgen, dass die Projekte innerhalb des vorgesehenen Budgets und Zeitplans abgeschlossen werden. Sie müssen Risiken identifizieren und Maßnahmen ergreifen, um diese zu minimieren. Projektentwickler müssen auch sicherstellen, dass die Projekte den Anforderungen und Erwartungen der Kunden und Stakeholder entsprechen.
Ein Projektentwickler muss über ein breites Spektrum an Fähigkeiten und Kenntnissen verfügen. Dazu gehören Kenntnisse in Projektmanagement, Finanzen, Architektur, Ingenieurwesen, IT, Software oder Marketing. Er sollte auch gut in Kommunikation und Führung sein, um erfolgreich mit anderen zusammenarbeiten und das Projektteam leiten zu können.
Im Einzelnen und zusammengefasst können darüber hinaus folgende Aufgaben auf einen Projektentwickler zukommen:
- Ausarbeitung der Bedürfnisse und Wünsche des Auftraggebers oder Kunden
- Erfassung des Anforderungskatalogs
- Betreuung und Beratung der Auftraggeber
- verschiedenste Kalkulationen
- Budgetierung
- Bestimmung der Vorgehensweise
- Zielsetzung sowie Setzung von Meilensteinen
- Koordination aller Beteiligten
- Überprüfung der Wirtschaftlichkeit und Effizienz
- Schulung an gegebener Stelle für Nutzer und Anwender
und vieles Weitere.
Projektentwickler im Detail
Die Projektentwicklung wird, gerade bei größeren Bauvorhaben, nicht nur eine einzelne Person sein, sondern kann ein ganzes Team oder auch juristische Personen umfassen. Deshalb wird weiterführend zwischen den folgenden drei Kategorieren differenziert, die in Form von Architekten, Maklern, Bauunternehmern, Eigentümern oder Projektgesellschaften im Rahmen einer Dienstleistung tätig werden.
Berater und Baubetreuer
Hier werden Projektentwickler im Bezug auf die Immobilie ohne eigenes finanzielles Risiko in Person eines Beraters oder Dienstleiters tätig. In fremdem Namen und auf fremde Rechnung handelnd, verpflichten sie sich nicht nur zur Errichtung der Immobilie, sondern auch hinsichtlich der Vornahme organisatorischer und finanzieller Abwicklungen des Projektes.
Developer und Bauträger
Bauträger beziehungsweise Developer handeln in eigenem Namen sowie auf eigene Rechnung und übernehmen darüber hinaus das volle Risiko des Projektes bis zum Verkauf der Immobilie.
Unternehmensinterne Entwicklung
In diesem Fall wird das eigene Personal eines Unternehmens im Rahmen der Projektentwicklung tätig. Grundsätzlich ist in diesem Fall nicht die Veräußerung der Immobilie, sondern der langfristige Bestand das Ziel. Meistens ist dies Verbunden mit der Absicht der eigenen Nutzung der Immobilie. Üblicherweise handeln Unternehmen der Versicherungs-, Banken- und Immobilienbranche so.
Projektentwickler – Vom Dokumentendschungel zu Projektentwickler Software
Die zentrale Rolle des Projektentwicklers bringt, wie der Beitrag gezeigt hat, eine Vielzahl an Aufgaben mit sich. Diese Aufgaben wollen koordiniert, sinnvoll verteilt und betreut werden. Die Struktur, Effizienz und Organisation kann bei der Vielzahl an wichtigen Dokumenten, einem mitunter straffen Zeitplan und der Menge an notwendiger Kommunikation leiden und im worst case viel Geld kosten.
Die erste Welle der Digitalisierung hat Excel-Tabellen und mobile Rechner mit sich gebracht, die ohne eine intelligente und übersichtliche Softwarelösung für Projektentwickler jedoch lediglich die Unordnung vom Schreibtisch auf den Desktop verschoben haben. Gezielt einsetzbare Projektentwickler Software war noch nicht verfügbar.
Seitdem hat die Baubranche jedoch erhebliche Unterstützung von der IT-Branche erhalten und kann heute mit intelligenten sowie intuitiven Softwarelösungen für Projektentwickler arbeiten.
An der Schnittstelle von Mensch, Bauvorhaben und IT kommt die innovative Projektentwickler Software des Unternehmens DATEX zum Tragen.
Mit AMADEUS haben die Entwickler von DATEX ein Programm auf den Markt gebracht, das mittlerweile zu den führenden Anbietern von Immobiliensoftware gehört und Unternehmen hilft Profitabilität neu zu entdecken. Dabei wird AMADEUS nicht nur von Projektentwicklern, sondern auch von Bauträgern, Wohnbauunternehmen, Architekten und all denjenigen, die sich aus kaufmännischer Sicht mit der Planung und dem Bau von Immobilien aller Art befassen, genutzt.
Die Vielseitigkeit der Software ermöglicht interdisziplinäres Arbeiten, Koordinieren und Kommunizieren im digitalen Raum und eröffnet den Nutzern folglich eine effizientere, schnellere sowie profitablere Arbeitsweise.
AMADEUS – Die Softwarelösung für Projektentwickler
AMADEUS von DATEX unterstützt Projektentwickler bei nahezu allen in diesem Beitrag genannten Aufgaben mittels intelligenter Softwarelösung, die in eine übersichtliche Benutzeroberfläche eingebaut ist und mithin keine weitreichenden IT-Kenntnisse erfordert.
Projektentwickler können das vollumfängliche Projektmanagementtool von AMADEUS vollumfänglich nutzen und Ergebnisse sowie Aufträge und vieles mehr mit den anderen Abteilungen schnell und einfach teilen und auswerten.
Eine erste Übersicht der Funktionen erhalten Sie, wenn Sie hier klicken.
AMADEUS von DATEX – Das sind wir für Sie
AMADEUS wird heute an mehr als 10.000 Arbeitsplätzen in deutschen Bauträgerbüros zufrieden und gewinnbringend eingesetzt. Alleine mit der Bauträgersoftware AMADEUS wickeln unseren zufriedenen Kunden jährliche mehrere Milliarden Euro Bauvolumen ab und konnten nachweislich ihre Profitabilität steigern.
Gerne würden wir Sie in einem Gespräch näher kennenlernen und Ihnen ein individuelles Angebot hinsichtlich unserer Softwarelösung für Projektentwickler unterbreiten. Für den Fall, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie mit uns gemeinsam die Zukunft der digitalen Baubranche gestalten wollen, freuen wir uns über eine unverbindliche und unkomplizierte Kontaktaufnahme über das Kontaktformular unserer Homepage. Ein Mitarbeiter aus der Mitte unseres qualifizierten und motivierten Teams wird sich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen und Sie einladen ihren Weg mit DATEX zu bestreiten.
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